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千金-益母颗粒建設部將研究中等收入群體住房政策我的鋼鐵

2020-02-15 05:46:30来源:励志吧0次阅读

建设部将研究中等收入群体住房政策_我的钢铁

继住房政策重心转向保障低收入人群之后,相关部门已开始研究中等及中等偏下收入群体住房问题,以免其陷于被疏漏的境地

知情人士向《第一财经》透露,在临近年底之际,建设部等相关部门接到通知,要求对中产阶层住房问题进行对策研究,拿出一个办法来

政策空当

据悉,将中等及中等偏下收入群体住房问题纳入部委政策视野,起源于今年住房新政的空白和总理的新加坡讲话

今年8月的全国住宅工作会议,明确了整个社会住房体系分成保障和市场化两大部分,要承担起保障低收入群体住房的

因此,为改变1000万户低收入家庭以前不被住房保障覆盖的情况,廉租住房供应范围由最低收入群体扩展到低收入群体,经济适用住房供应对象由中低收入者下调为低收入者,由这两类住房合力解决最低收入群体和低收入群体的住房问题

据此精神,原主要面向中低收入群体的2004年版《经济适用住房管理办法》进行了相应修订,11月30日予以公布

不过,随着对低收入群体住房保障加强的同时,中低收入群体实际上被分离出了保障范围而今年各大城市商品房价格却在不断上扬,中等及中等偏下阶层住房难问题因陷于政策空当,日益为社会所关注而且,该阶层的住房问题及其所费成本关系着两头小中间大的橄榄形社会的构建

对此,建设部住宅与房地产业司司长沈建忠曾回应表示,既有政策上已考虑到了该问题如规定中低价位、中小套型普通商品房等住房用地不得低于居住用地的70%;推出限房价、限套型的两限普通商品住房,比周边商品房价格低20%~30%

不过,中小套型商品房是中高收入者都可进入的市场,而两限房在实际操作中也颇受争议中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对本报直言,两限房模式并不成熟,推广要慎重

包括如何限价,怎么销售,卖给谁等,难以形成一个理想的执行标准,控制不好则还起到扰乱市场的反面效果顾云昌称

据了解,是将已调整为面向低收入群体的经济适用住房作再次调整,以求扩大其供应范围,还是对两限房进行规范予以推广,抑或采取其他的办法,这成为政策制定部门当前主要考量的问题

厦门蓝本

地方经验有望成为政策制定的参考因此,社会保障性住房建设的厦门蓝本,再次进入了政策部门视线

日前,建设部在厦门做住房保障建设经验考察并召开会议,提出了住房供应三元模式,即一部分人群完全由解决住房问题,一部分以市场方式解决,中间部分以市场和补贴相结合,分成三大部分来构建中国住房体制的思路

先后三次到香港学习公屋和居屋经验,并于2006年5月启动的厦门蓝本,到2009年,40%的城镇中低收入人群,将全部入住社会保障性住房之后,厦门扩大覆盖面,拟将中等收入家庭也纳入住房保障体系

厦门蓝本的社会保障性住房由投资130亿元,实行统一建设、统一分配、统一管理、统一运作的新机制,形成一个包括社会保障性商品房、社会保障性租赁房、廉租房等分层次、多元化的梯级住房供给保障体系

在解决中等及中等偏下人群住房问题中,如何升格厦门蓝本的地方经验成为明年住房政策的看点(来源:第一财经)

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